熊本縣
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關於附帶服務的面向老年人的住宅事業登記制度

最後更新日期:
土木部住宅課 
TEL:096-333-2546 
傳真:096-384-5472 
郵件 [email protected]

[通知]

 201641日起,登錄(含有登錄的更新。)的申請手續費被提價

 修改內容是這裡 → PDF 手續費金額一覽用新的櫥窗(PDF:138.5千字節)

 

 在高齡化急速發展中只為了高齡的單身人士以及夫婦的家庭正增加,確保提供和護理、醫療合作,支援老年人的服務的住宅的達到的極限,比較,重要的一方面,服務從屬於的住宅的供給落後於西方國家的是現狀。

 為此,為目的以在2011年10月確保老年人的居住的穩定,有無障礙結構,提供和護理、醫療合作,支援老年人的服務的"附帶服務的面向老年人的住宅"的登記制度被創立。

 PDF 修改老年人家方法的概要[PDF文件/1.17MB]

 有關條文看用新的櫥窗這裡(外聯線)

 

附帶服務的面向老年人的住宅的登記制度的概要

 "附帶服務的面向老年人的住宅"是提供支援和護理、醫療合作的老年人的服務的無障礙結構的住宅。
 不僅作為住宅的居室的面積以及設備,無障礙這樣的硬件方面而且,是整理因為提供出自關懷的專家的平安與否確認以及生活咨詢服務所以老年人放心,能生活的環境的住宅。

 在被國土交通省、厚生勞働省管的"老年人家方法"的修改創立的登記制度,都道府縣、政令市或者核心都市進行登錄,關於房租以及服務的信息被公開。
 在附帶服務的面向老年人的住宅,有關於平安與否確認以及生活咨詢服務以外的生活支援、護理、醫療服務等的提供、聯合方法各種各樣的類型。

 PDF 附帶服務的面向老年人的住宅(小冊子)[PDF文件/2.88MB]


 找登錄住宅的人請看這裡用新的櫥窗(外聯線)。

 

◆ 關於登錄申請 ◆

○登錄申請地址[在位於熊本市以外的地區的時候] 

          一般財團法人熊本縣建築住宅中心用新的櫥窗(外聯線) 

             熊本市中央區水前寺6丁目32-1
             Tel 096-385-0771
             Fax  096-285-6966
             受理時間從上午8點30分到上午12點從下午1點到下午5點(星期六·日·節假日之外的)

          ※熊本市正自2016年4月1日起進行位於熊本市內的附帶服務的面向老年人的住宅的登錄。

           詳細的,請看以下的頁。

            熊本市政府都市建設局住宅部住宅政策課用新的櫥窗(外聯線) 

             

○登錄申請手續費PDF手續費金額一覽用新的櫥窗(PDF:138.5千字節)

 

○承擔登錄的留心點

  ※請原則上建築確認(確認濟證的交付)以後進行登錄申請。
  ※登錄是更新制,并且必須從初期登記日5年以內更新登錄。(更新申請的手續和新申請一樣。)
  ※當做原則使每隔構成住宅的建築物受到登錄的,但是衹關於該建築物的一部分能受到登錄。
  ※當申請的時候,3部(正本1,副教材2)製作對以下顯示的登錄申請需要的文件(申請書以及附件),給需要的手續費附加一般財團法人熊本縣建築住宅中心,請申請。
  ※當申請書的製作的時候,在供申請使用的主頁輸入登記事項,必須把申請書打印出來。
 PDF (登錄申請的向導)[PDF文件/132KB]

 

○供登錄申請需要的文件申請使用的主頁 → 附帶服務的面向老年人的住宅制度主頁用新的櫥窗(外聯線)

 1。登錄申請書

 2。附件(規則第7條)


 
規則第7條 提出資料的例子
表示1比例尺,方位,附帶服務的面向老年人的住宅的戶型,各室的用途以及設備的概要的各階平面圖 ○各階平面圖(表示比例尺,方位,附帶服務的面向老年人的住宅的戶型,各室的用途以及設備的概要。)另外,狀況把握明確表示服務提供者的常駐地方的)
表示支持2附帶服務的面向老年人的住宅的年齡增長的結構的文件  參考格式另紙1(1)或者另紙1(2)191214(Excel:362千字節) 用其他櫥窗開
no表格(注釋1)
○各階的平面詳圖(在明白另紙1(1)或者另紙1(2)的表格的內容的東西,記載開口寬度,高低差別,台階尺寸,扶手位置、高度)
關係到3住進合同的條款 ○租約(含有關係到服務的提供的合同書。)
(使用應該當做國家表示的參考的住進合同書(注釋2)的最好。)
在讓其他的運營商根據委托進行4附帶服務的面向老年人的住宅的管理或者老年人生活支援服務的提供的情況涉及委托合同的文件 在相當的時候
○委托合同書的抄本
做証適應對5方法第7條第1項目第8號聲明的標準的文件 在相當的時候
○保證委托合同書的抄本,保證保險合同書的抄本,信托合同書的抄本

6之外都道府縣知事承認是必要的文件

 

(1)表示附帶服務的面向老年人的住宅的各居住部分的地面面積的各階平面圖以及那個求面積圖和面積表 ○各階平面圖(表示各居住部分的地面面積)
○各居住部分的地面面積的求面積圖和面積表
(2)在使附帶服務的面向老年人的住宅的各居住部分的地面面積當做不到25平方米的時候食堂,表示廚房的共同利用部分的地面面積的各階平面圖以及那個求面積圖和面積表 在相當的時候
○各階平面圖(表示食堂,廚房等的共同利用部分的地面面積)
○食堂,廚房等的共同利用部分的地面面積的求面積圖和面積表(注釋3)
(3)確認是否住進合同適應登錄基準的表格 Excel 參考格式另紙4[EXCEL文件/38KB]

(4)在規則第11條第1項目第1號i的情況下有狀況把握服務以及生活咨詢服務(以下說"狀況把握服務"。)提供者,下一份文件

・對狀況把握顯示服務提供者的雇用的文件 Word 參考格式另紙5[WORD文件/42KB]

(5)在指定住宅(護理預防)服務運營商,指定地區緊貼型(護理預防)服務運營商或者指定住宅護理(護理預防)支援運營商或者護理保險設施的開設者的工人提供狀況把握服務的情況下一份文件

・組織體制圖  參考格式另紙6(Excel:37千字節) 用其他櫥窗開
・對狀況把握顯示每服務提供者從事的護理服務設施、營業所的人材的狀況的文件

文件 參考格式另紙7[其他的文件/247KB]←壓縮文件(Lzh文件)
ZIP 是與參考格式另紙7[其他的文件/222KB]←壓縮文件(Zip文件)上邊相同的內容。
(使用供相當的護理服務設施、營業所使用的東西的)

・狀況把握服務每提供者從事的護理服務設施、營業所的工作體制以及工作形態一覽表 Excel 參考格式另紙8[EXCEL文件/27KB]

(6)狀況把握提供服務的提供者在規則第11條第1項目第1號ro的情況下是下一份文件

・服務提供者做具有資格的事情證狀況把握的文件 ○資格證的抄本

(7)在服務提供者沒登錄申請時確定狀況把握的時候下一份文件

・把握狀況服務提供者配置書面確認契約 Word 參考格式另紙9[WORD文件/23KB]

 

(8)關係到附帶服務的面向老年人的住宅事業的登錄申請的附件表格  另紙10(Excel:42千字節) 用其他櫥窗開

(9)知事承認是另外必要的文件

○隨時

  ※關於從另紙5承擔另紙9的製作的問題、諮商,
  縣政府健康福利部長壽社會局高齡者支援課tel 096-333-2217 fax 096-384-5052

(注釋1)另紙1(2)的表格限製在之內在登錄主體承認就這樣使另紙1(1)的標準[老年人的居住的關於安定的確保的法律施行規則第34條第1項目第9號的國土交通大臣規定的標準(2001年國土交通省告示第1296號)]可以應用的不適當的已有的建築物的改良的情況下,能使用。
 因而基本使用另紙1(1)的表格的變成前提。然而,在被使用另紙1(2)的表格的時候請事前商談。

 另外,是變更在復選框起誓沒有的意思,并且,登錄更新申請時,認定在登錄申請時提交的表格的抄本中關於表格的內容自登錄申請時候起可當初在沒有變更的時候。(在當初被登錄申請時使用老格式的表格的時候,給參考例[WORD文件/23KB]附加那個抄本,請提交。)Word 
(注釋2)因為應該當做關係到附帶服務的面向老年人的住宅事業的登記制度的參考的住進合同書在"附帶服務的面向老年人的住宅制度主頁"用新的櫥窗(外聯線)公開,被散發所以請被參考。
(注釋3)在使附帶服務的面向老年人的住宅的各居住部分的地面面積當做不到25平方米的時候,食堂,廚房等的共同利用部分的面積的共計超過每個專用的部分的地面面積和25平方米的差別的共計的是基本。

・關於附件,請在關係到如上所述(8)附帶服務的面向老年人的住宅事業的登錄申請的附件表格(另紙10)確認。
 
○其他

 在出具記載登記事項的書面,在根據法第17條的規定,登錄企事業單位針對想要遷入登錄住宅的者簽訂住進合同之前說明的時候,作為參考請給我另紙11(Excel:97千字節用其他櫥窗開)。

 

○關於相關文件附帶服務的面向老年人的住宅事業的登錄申請書的附件(PDF:69.2千字節) 用其他櫥窗開

 

○關於登錄企事業單位的手續
 ・在對需要的附件的記載事項在登記事項或者登錄申請的情況下在已經登記的附帶服務的面向老年人的住宅事業有變更了的時候,從那天起30日以內需要申報。變更添加有的附件,當申報的時候,登錄企事業單位,Word請對記載事項填寫之後登記事項變更申報書(附錄格式第2號)[對WORD文件/32KB](有關法第9條)報告必要事項。 
 ・給必要資料(參考格式另紙5~另紙8以及資格擁有者證的抄本)附加供介紹使用的參考格式[WORD文件/22KB],在狀況把握登錄申請時提交服務提供者配置書面確認契約(另紙9)了的時候狀況把握最晚在住進開始日的10日之前確定服務提供者了之後Word請提交。
 ・登錄企事業單位在想消除已經登記的附帶服務的面向老年人的住宅事業的登錄的時候,Word請提交登錄消除申請書[用WORD文件/29KB](有關法第13條)。
 ・在想要廢止已經登記的附帶服務的面向老年人的住宅事業的時候或者的時候在作為登錄企事業單位的法人想要根據合併以及破產手續開始的決定以外的理由解散請登錄企事業單位最晚在那天的30日之前Word提交改行申報書[用WORD文件/32KB](有關法第12條)。
 ・在登錄企事業單位受到了破產手續開始的決定的時候,請破產清理人從那天起30日以內Word提交改行申報書[用WORD文件/32KB](有關法第12條)。

 

◆ 登記制度的概要 ◆

登錄基準

在打印上邊的表的時候,請使用這裡。 → PDF 附帶服務的面向老年人的住宅登錄基準(概要)[PDF文件/66KB]

(※1)PDF 老年人的居住的關於安定的確保的法律施行規則第34條第1項目第9號的國土交通大臣規定的標準[PDF文件/132KB]

(※2)PDF 有關國土交通省、厚生勞働省的老年人的居住的關於安定的確保的法律施行規則第10條第5號的國土交通大臣以及福利勞働大臣規定的標準[PDF文件/115KB]

 

運營商的義務

・關於登錄以外的住宅,不能使用"附帶服務的面向老年人的住宅"或者類似的名稱。

・提供服務的內容不能關於登記事項做誇張的廣告。另外,被要求作的廣告用被規定的表示方法的。 PDF (告示)[PDF文件/104KB]

・被要求登記事項的信息披露。

・合同之前,必須針對入住者說明出自書面交付的重要事項(合同方式、合同內容,護理服務信息,房租等的預付金的歸還期間)。

・必須提供沿合同內容的服務。

・配置用來記錄對登錄住宅的管理的內容的帳簿,必須保管。

・在變更在登記事項發生了的時候,報告變更,必須根據書面交付針對入住者說明變更內容。

 

指導監督

 有疑義的情況在登記事項根據需要進行到報告的徵收,辦事處以及登錄住宅的入內檢查,指示關於業務的訂正。在不服從指示的時候以及對登錄基準的不符合被確認了的時候,可能有撤銷登錄的事情。

 

[對登錄企事業單位以及在討論登錄的人的通知]

○為了"地區的緣gawa"以及"地區接觸家"被在在針對老年人的出租住宅的維修的情況下在熊本縣,同時設置正進行作用。
詳細PDF另附資料(在地區的緣gawazukuri)[PDF文件/222KB]是覧下sai。

 

 參考鏈接

附帶服務的面向老年人的住宅(國土交通省)

關於附帶服務的面向老年人的住宅整備事業(國家的補助制度)的信息

第2期熊本縣老年人居住穩定確保計劃(kumamoto、長壽、安心、家計劃)用新的櫥窗

熊本縣安心出借出借支援事業

有關其他的法令用新的櫥窗(外聯線)

 

[更新履歷]

○2019年12月14日
  改變了登錄申請需要的文件的一部分。改變的是下一個9分。

   1。附近示意圖的刪掉
   2。配置圖的刪掉

   3。參考格式另紙1(1)以及另紙1(2)(表示支持附帶服務的面向老年人的住宅的年齡增長的結構的文件)的變更
   4。做証申請者親自擁有附帶服務的面向老年人的住宅時候的大致意思的文件的刪掉

   5。申請者作為法人時候的登記事項證明以及章程的刪掉
   6。發誓適應對法第7條第1項目第6號以及第7號聲明的標準的書面的刪掉

   7。起誓作為不相當想要受到登錄的者以及法定代表人把在法第8條第1項目各號舉起來的失格要件的者的書面的刪掉
   8。參考另紙10(關係到登錄申請的附件表格)的變更

   9。參考另紙11(關於登記事項的說明)的變更

 

○2016年10月11日

 在在沒有變更的時候當初關於登錄更新申請時的參考格式另紙1(1)以及另紙1(2)(表示支持附帶服務的面向老年人的住宅的年齡增長的結構的文件)的添加自登錄申請時候起提交記載大致意思的文件的時候,當初是登錄申請時的抄本,并且追記了認定可的意思。

 

○2016年3月9日

  [通知] 從2016年4月1日起,登錄申請手續費被修改。

 

○2015年4月14日
  改變了登錄申請需要的文件的一部分。改變的是下一個2分。

   1。參考格式另紙1(1)以及另紙1(2)(表示支持附帶服務的面向老年人的住宅的年齡增長的結構的文件)的變更
   2。參考另紙11(關於登記事項的說明)的變更

 

○2012年6月12日
  改變了登錄申請需要的文件的一部分。改變的是下一個5分。
   1。參考格式另紙2的一部分修改(關於法定代表人的記載事項的變更)
   2。參考格式另紙3以及另附的一部分修改(關於法定代表人的記載事項的變更)
   3。參考格式另紙11的一部分修改(關於法定代表人的記載事項的變更)以及另附1的一部分修改(董事名簿的記載方法)

     另附2(法定代表人作為法人時候的董事名簿)的補充
   4。因為新追加了另附2所以使另附2當做另附3了
   5。因為新追加了另附2所以使另附3當做另附4,一部分修改(法人的地址的記載方法的變更)

 

○2012年1月30日
  改變了登錄申請需要的文件的一部分。改變的是下一個4分。
   1。參考格式另紙1(1)或者另紙1(2)的表格的內容的一部分修改
   2。在服務提供者沒確定的時候狀況把握附加的狀況把握新製作服務提供者配置書面確認契約(另紙9)
   3。因為新製作了另紙9所以使另紙10,另紙10用迄今為止的另紙9當做另紙11了
   4。2。立足於3內容,一部分修改附件表格(另紙10)的內容

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